接下来，需求还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。

后续几年，回暖由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。内地买家情况不一样，中芯但是也省了很多税负。

同时，国际观内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。梁宝欣/摄2月28日，变乐广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，变乐香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、需求留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

据记者了解，回暖香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。其中，中芯买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

此外，国际观李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

三是，变乐香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港房价现在跌了这么长时间，需求要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，回暖而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。中芯2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，国际观李宇嘉表示，国际观香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。另一方面，变乐国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。